Abattre un mur non porteur : trouvez un jobber

Les murs porteurs sont des murs qui soutiennent les fondations d’une maison. Ils portent le poids de la charpente et ne peuvent pas être abattus, au risque de fragiliser la structure d’une habitation. Ils sont construits avec des matériaux résistants comme le béton ou le parpaing.

Il est néanmoins possible d’abattre un mur porteur, à condition d’utiliser un étayage pour consolider l’édifice. L’étayage est un dispositif qui consiste à équilibrer le poids d’une structure en positionnant des poteaux ou des poutres en acier ou en bois. Si l’étayage est mal réalisé, la suppression d’un mur peut engendrer d’importantes fissures ou l’effondrement d’un bâtiment.

Les cloisons, elles, ne sont là que pour séparer deux pièces. Ces types de murs non porteurs sont le plus souvent creux, constitués de briques ou de plâtre ou encore en briques creuses, et sont donc moins solides. Lors de travaux de rénovation ou d’aménagement, il est possible d’en détruire un, pour ouvrir un espace ou pour construire une cuisine américaine (ouverte sur le séjour), par exemple.

Il existe plusieurs astuces pour évaluer si un mur est porteur ou non. Il est possible de sonder un mur à l’oreille. Toquez à différents endroits le long du mur et si vous entendez un bruit creux en plus d’un bruit plus sourd sur le mur adjacent, il est possible que cela soit un mur porteur. Cette technique est notamment utile lorsque les murs porteurs sont en béton, et les cloisons en placo. Attention tout de même, il arrive parfois que les murs porteurs soient recouverts de plusieurs couches d’enduits qui peuvent fausser le son.

Pour différencier un mur porteur d’une cloison, vous pouvez observer l’épaisseur. En général, un mur porteur a une épaisseur plus importante qu’un mur non porteur. Les constructions neuves affichent des murs porteurs d’une épaisseur minimale d’environ 15 cm. En dessous de ces 15cm, il est quasiment certain de se trouver face à une cloison.

Si vous avez accès au sous-sol ou au faux plafond, vous pouvez observer les structures et identifier les cloisons de votre maison. Un plancher en poutrelles d’acier ou de béton peut vous aider à reconnaître les murs porteurs car ces poutrelles sont automatiquement appuyées sur des murs porteurs. La présence de joints en sous-face de dalle, sont les signes qu’un mur est porteur, car le sens des joints indique comment sont portées les pré-dalles, et donc, vous permet d’identifier les cloisons.

D’un point de vue réglementation, l’abattage d’une cloison n’est soumis à aucune démarche administrative, sauf si vous êtes en appartement, il vous faudra une autorisation de la part de la copropriété. Par contre, si vous souhaitez casser un mur porteur, vous devez demander un permis de construire à votre mairie. Dans le cas d’un appartement, il faut se référer au règlement de la copropriété : votre dossier sera alors évalué et une décision vous sera transmise. Si vous êtes locataire, vous devez demander l’accord du propriétaire.

Avant de démolir une cloison, quelques précautions sont à prendre. Vous devez au préalable repérer les câbles et les canalisations présentes le long du mur, derrière ou à proximité. Vous devrez alors soit supprimer les arrivées d’eau, soit les déplacer, via une technique de contournement. Les différents tuyaux doivent être mis en évidence afin d’éviter de les endommager au moment de la démolition de la cloison.

La présence d’un interrupteur, d’une prise ou d’un fil électrique vous oblige à couper l’électricité avant le début des travaux. Vous devrez alors dégager les fils du mur pour ne pas risquer de les endommager lorsque vous abattrez votre cloison.

Avant de passer à l’action, il est conseillé de poser des étais du sol au plafond, près de la cloison à abattre, afin de supporter le plafond. Souvent, on observe un affaissement de la voûte à cause des vibrations.

Un mur non porteur génère de nombreux gravats lors de sa destruction, prévoyez des sacs spéciaux ou une benne que vous remplissez au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Cela vous évite d’être encombré de détritus ou de morceaux de plâtre.

A la fois pour votre protection et pour éviter de vous salir, revêtez des habits de travail, et portez des lunettes pour éviter les éclats. Vous devez vous équiper de gants et d’un masque afin de ne pas aspirer la poussière. La pièce dans laquelle vous abattez le mur doit être vidée de tous les meubles et une bâche en plastique doit recouvrir le sol ainsi que les portes donnant sur les autres pièces de l’habitation afin de limiter les infiltrations de poussière.

Pour abattre une cloison en plâtre, une masse suffit. Pour les murs en briques ou en béton, il est préférable d’avoir recours à la tronçonneuse à disque. Pour séparer le mur du plafond, il est recommandé d’utiliser une scie et de commencer par le haut avant de descendre au fur et à mesure. S’il s’agit d’une cloison en placoplâtre, vous pouvez faire une ouverture au centre de la cloison, puis enlever toutes les plaques de placoplâtre. Il faudra ensuite démonter les montants métalliques qui se cachent derrière.

Une fois le mur non porteur démoli il n’est pas rare que le sol ou le plafond soit à ragréer.

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